Земля под жилье ушла с молотка

На минувшей неделе впервые и очень успешно прошли торги по аренде участков под индивидуальное жилье в ТиНАО. На очереди — новые.

Участки разошлись как блины 

На минувшей неделе первые торги по аренде участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Новой Москве провели городские власти. Аукционы показали высокую конкуренцию, в них приняли участие 10 претендентов, сообщил руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике.

— Среднее превышение по выставленным на торги объектам составило 91 процент. Самым конкурентным объектом стал участок в поселке Щапово, за него боролись четыре участника, — рассказал Геннадий Дегтев. — В ходе торгов стартовая цена была увеличена на 260 процентов и в итоге составила 526,5 тысячи рублей.

Он отметил, что участники аукциона торгуются за размер годовой арендной платы, и чем быстрее объект будет введен в эксплуатацию, тем это выгоднее для арендатора.

— Уже после завершения строительных работ город заключит с собственником жилья долгосрочный договор аренды сроком на49 лет, — пояснил Дегтев. — После этого размер годовой аренды будет составлять 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Договор аренды земельного участка под ИЖС заключается сроком на 5 лет 11 месяцев и 28 дней.

Сейчас город выставил на торги под ИЖС 10 земельных участков, еще 10 планируется выставить до конца 2015 года. Заявочная кампания по 10 земельным участкам под ИЖС площадью от 0,08 до 0,16 гектара с условием предельной высоты постройки — до двух этажей, продлится до 9 ноября 2015 года. Все объекты расположены в Троицком административном округе. Их начальная стоимость составляет от 164,5 тысячи рублей в деревне Кузовлево до 1,2 миллиона рублей в деревне Милорадово.

Справка

Организатором аукционов выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Подробно ознакомиться с лотовой документацией по объектам можно на сайте департамента в разделе «Земельно-имущественные торги» или на столичном Инвестиционном портале в разделе «Торги».

Другие свежие материалы читайте в полной PDF-версии газеты «Новые Округа»