Закон о налоговых льготах в ходе реновации прошел первое чтение в Госдуме

Законопроект о налоговых льготах для жителей Москвы, жилье которых попадает под программу реновации, утвердили депутаты нижней палаты Парламента.

- Указанные предложения будут способствовать эффективной реализации фондом программы реновации жилищного фонда в Москве, а также защите жилищных прав граждан - участников программы реновации, - отмечается в пояснительной записке.

Стоит отметить, что законопроект был внесен для дальнейшей проработки депутат партии «Единая Россия» Николай Гончар.

Предложения, которые указаны в положении дополняют основной закон о реновации жилищного фонда Москвы.

Новый законопроект освобождает Фонд содействия реновации жилья от уплаты налогов на добавленную стоимость и на прибыль.

Основным оператором реализации программы реновации станет Фонд содействия, который создаст Правительство Москвы. Новый законопроект освобождает Фонд содействия реновации жилья от уплаты налогов на добавленную стоимость и на прибыль. Такие меры позволят снизить стоимость строи­тельства нового жилья, предназначенного для переселения.

Напомним, что ранее жители пятиэтажек, попавших в программу реновации, уже получили более 20 гарантий. Они связаны с переселением по месту жительства (в том же районе), с помощью при переезде льготной категории населения и с возможностью выхода дома из программы до момента подписания первого договора о переезде.

Москвичам новые квартиры будут предоставлять бесплатно. Исключения — случаи, когда горожане решат увеличить площадь или количество комнат, докупив дополнительную площадь. Однако для такого случая разработают систему льгот: скидки и отсрочку платежа, учет материнского капитала и ипотеки.

СПРАВКА

Отметим, что принятый законопроект освобождает участников программы от уплаты налогов на доходы физических лиц (НДФЛ). Доходом в данной ситуации считается разница в стоимости нового и старого жилья. Ожидается, что при подготовке законопроекта ко второму чтению рассмотрят возможность освобождения от уплаты налога на денежную компенсацию, которую участники программы имеют право получить вместо нового жилья.

Рыночная стоимость нового жилья будет выше стоимости старых квартир в пятиэтажках. Исходя из законодательства нашей страны, в такой ситуации человек, меняющий более дешевую жилую площадь на более дорогую, обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов. Льготы позволят участникам программы получить новую квартиру без выплаты каких-либо налогов.