Территории стремлений

За пять с половиной лет в Троицком и Новомосковском округах появились десятки новых магазинов, торговых центров и предприятий бытовых услуг, открываются кафе, химчистки и парикмахерские.Доступность этих привычных городских заведений в Новой Москве серьезно повышается, заявил в интервью «Новым округам» министр московского правительства, руководитель Департамента торговли и услуг Алексей Немерюк.

Алексей Алексеевич, какие итоги можно озвучить по развитию торговли и сферы услуг в Новой Москве за последние пять с половиной лет? Чего удалось добиться с момента объединения поселений?

С того момента, как Москва увеличилась почти в два с половиной раза, появилось сто новых предприятий торговли и услуг, построены и введены в эксплуатацию крупные предприятия площадью более 870 тысяч квадратных метров. Кроме этого, в каждом новом жилом комплексе или микрорайоне в нежилых помещениях открыты небольшие объекты торговли, магазины шаговой доступности.

А на построенные торговые центры есть спрос у арендаторов?

В Новой Москве с успехом работают оптово-розничный продовольственный центр «Фуд-Сити», есть торговые центры в поселении Московский, Щербинке, в Воскресенском, Внуковском, деревне Лапшинка, Троицке, Первомайском, Сосенском, Десеновском. Отмечу, что большая часть заявленных и реализованных инвесторами проектов торговых центров — это точки, расположенные недалеко от Московской кольцевой автодороги. Эксперты уже подметили: аренда помещений для размещения магазина зависит от удаленности от МКАД, расположения самой торговой точки, а также других аспектов. Скорость роста торговой сети зависит напрямую от того, как интенсивно будут застраиваться жилые комплексы. Увеличение населения Троицкого и Новомосковского округов и то, что запланировано строительство станций метро, привлекает торговых арендаторов на присоединенные территории.Арендаторы достаточно охотно занимают свободные площади. Хотя есть комплексы, где еще имеется около 15 процентов незанятых площадей.

А как в целом обстоят дела с торговыми площадями?

В настоящее время в Новой Москве торговые площади — это более миллиона квадратных метров. Они включают в себя свыше пяти тысяч предприятий, из которых большую часть занимают объекты торговли — их более 4000. На территории самых молодых округов есть 513 предприятий бытового обслуживания и 427 заведений общепита. И их появление зависит в том числе от спроса самих горожан.

Алексей Алексеевич, давайте поговорим о том, какую часть в бизнесе занимают предприятия бытового обслуживания?

Сейчас услуги в сфере бытового обслуживания по праву считаются одним из самых перспективных направлений бизнеса. Все больше людей и организаций отказываются от решения бытовых проблем своими силами и прибегают к помощи квалифицированных специалистов. Салоны красоты, химчистки и прачечные, мастерские по ремонту обуви и одежды, салоны по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств и многие другие направления бытовых услуг открываются повсеместно. Интенсивному развитию предприятий бытового обслуживания способствует все возрастающий спрос на бытовые услуги, как со стороны корпоративных клиентов — банков, офисных и торговых центров, так и со стороны простых горожан. Всем им хочется улучшить качество своей жизни и сэкономить время на повседневных делах. Предприятия бытового обслуживания составляют четверть от действующей сети предприятий потребительского рынка и услуг, расположенных в Новой Москве. В этой сфере занято почти полторы тысячи жителей двух самых молодых округов. Конечно, больше всего открывается парикмахерских, ателье по ремонту одежды. И если раньше люди испытывали нехватку бытовых предприятий, то сейчас ситуация выравнивается. Коэффициент доступности в бытовом обслуживании по итогам 2017 года составил в Новой Москве чуть более 80 процентов.

Хватает ли в двух самых молодых столичных округах кафе и ресторанов?

Их доступность оценивается практически в те же 80 процентов. Но вместе с тем мы отмечаем неравномерность распределения объектов общественного питания. Так, например, в Кокошкине коэффициент доступности общественного питания составляет 25,5 процента, а в поселении Московский — 95,4 процента. Во многих случаях открытие новых предприятий общественного питания сдерживается отсутствием жилья в конкретных поселениях.

Можно ли говорить о достаточности для жителей ТиНАО имеющихся магазинов шаговой доступности?

Сегодня мы отмечаем дефицит стационарных предприятий торговли. Отсутствие магазинов компенсируем киосками и ярмарками выходного дня. В настоящее время на присоединенных территориях Схемой размещения предусмотрено 63 киоска со специализациями «Мороженое», «Овощи-фрукты», «Хлеб», «Мясная гастрономия», «Молочная гастрономия», «Цветы», 33 киоска «Печать», 18 елочных базаров, 19 бахчевых развалов и 9 тележек «Мороженое, прохладительные напитки, выпечка». Последние меняют ассортимент в зависимости от сезона. Кстати, брать в аренду такие киоски выгодно. Стоимость аренды — тысяча рублей за квадратный метр, и это самая низкая ставка по городу.

Компенсирует ли нехватку магазинов агрокластер, расположенный на присоединенных территориях?

Основная цель агрокластера— гарантировать сбыт своей продукции сельхозпроизводителям и обеспечить жителей столицы свежими товарами. Его проектная мощность позволяет организовать поставки в Москву 1,8 млн тонн продовольствия и обеспечить порядка 30 процентов потребности города в свежих овощах, фруктах, мясе, рыбе. По мнениям жителей ТиНАО, ездить в «Фуд-Сити» далековато, но низкие цены привлекают.

В поселении Марушкинское закрыли все газетные ларьки, и теперь нам негде купить прессу. Когда решится вопрос?

Схема размещения нестационарных торговых объектов мелкорозничной торговли в Марушкинском формировалась с учетом текущей потребности населения в торговых объектах шаговой доступности. Два киоска со специализацией «Печать» есть на Липовой аллее и вблизи микрорайона 12-этажных домов. В настоящее время оба киоска подключены к электрическим сетям и готовы к сдаче хозяйствующим субъектам. В настоящее время объявлены торги на эти киоски. Мы ждем результатов аукционов.

Когда в поселении Марушкинское появится площадка фестиваля «Мос ковские сезоны»?

Хочется, чтобы и у нас были мероприятия. На данном этапе фестивальная площадка работает в Троицке, на Сиреневом бульваре. Все мероприятия и тематика фестивалей запланированы в соответствии со сводным графиком городских праздничных мероприятий. В этой части Новой Москвы проходят различные праздники, фестивали, к ним проявляют свой интерес жители. Одновременно с этим силами администрации поселения Марушкинское регулярно проводятся праздничные мероприятия в парке «Ручеек», приуроченные ко всем российским праздничным датам. Предлагаю рассмотреть возможность размещения городской фестивальной площадки именно в данном парке и вынести данный вопрос на голосование жителей на портале «Активный гражданин».

Справка

Столичные власти отмечают: попрежнему доминирующие позиции в структуре рабочих мест в Троицком и Новомосковском округах занимает торговля. Примерно равные показатели у обрабатывающего производства, социальной сферы и строительства.

Заполненность созданных объектов превышает 85 процентов.

Больше всего мест остается в сфере потребительского рынка, логистики и транспорта. Всего свободно около 15 тысяч рабочих мест в Новой Москве.

Всего до 2035 года в Новой Москве смогут работать миллион горожан. В Троицком и Новомосковском округах открываются офисные, складские комплексы, начинают работать современные производства. Инвесторы прислушиваются к властям.