Степан Орлов: Ремонт доходных домов — пример сохранения архитектурного наследия в жилом фонде

Почти 30 жилых домов, построенных в конце XIX — начале XX века в качестве доходных, будут отремонтированы в 2023 году в столице, что позволит сохранить эти памятники архитектуры в жилом состоянии. Об этом в беседе с журналистами Агентства городских новостей «Москва» сообщил вице-спикер Мосгордумы, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

— Доходные дома конца XIX — начала XX века — уникальные строения. В свое время они представляли передовую концепцию: впервые в Москве возводилось многоквартирное жилье, предназначенное для сдачи. Жить в таком здании было модно и престижно, поскольку каждый из доходных домов строился с применением наиболее современных технологий. Это касалось как внешнего и внутреннего убранства, так и коммуникаций. Существовали и жесткие правила использования квартир — нередки были случаи, когда контрактом предусматривался регулярный ремонт или запрет курения. К имуществу относились рачительно. Ремонт доходных домов, который проводится сейчас в столице, продолжает традицию бережного отношения к жилью, — сказал Степан Орлов.

Вице-спикер Мосгордумы отметил, что работы ведутся за счет средств из Фонда капитального ремонта.

— Эти здания более века используются по своему первоначальному назначению: в них живут москвичи, и поэтому ремонт должен проводиться с учетом всех факторов — как исторического значения здания, так и комфорта жильцов. Опыт фонда позволит провести работы качественно. В перечне запланированного на этот год — ремонт фасада и крыши, замена коммуникаций в доме по адресу: Олсуфьевский переулок, дом № 2/4, а в 1-м Неопалимовском переулке, дом № 16/13, кроме того, будет восстановлен архитектурный декор. В доме по адресу: улица Покровка, дом №34 планируется укрепить кирпичную кладку и воссоздать лепнину», — уточнил парламентарий.

Степан Орлов подчеркнул, что при проведении работ используются самые современные технологии.

— Например, лазерное сканирование и 3D-моделирование позволяют возродить в мельчайших деталях лепной декор — такие элементы требовали от мастера огромного опыта, эта штучная, ручная работа, она заслуживает быть сохраненной и восстановленной максимально близко к оригиналу, — заключил Степан Орлов.