Старинную московскую усадьбу отдают. Что станет с руинами?

У усадьбы Крекшино по­явился хозяин. С третьей попытки Министерство имущественных отноше­ний Подмосковья нашло инвестора, готового взять руины в аренду и отреставрировать за свой счет. Корреспондент «Новых округов» окуну­лась в прошлое старинно­го дома и заглянула в его будущее.

Готические развалины с торчащими дымовы­ми трубами посреди поселка—картина до­вольно зловещая. За­то для крекшинской ребят­ни — площадка для игрищ. Табличка «Охраняется го­сударством» рядом с усадь­бой выглядит скорее как издевка. Местные жители, за долгие годы уже изрядно уставшие от этого мрачно­го пейзажа, уже с трудом верят, что дождутся былого великолепия.

Двухэтаж­ный кирпичный особняк в английском стиле был по­строен во второй половине XIX века, когда Крекшино владел политик генерал-майор Василий Пашков. Сю­да трижды, в том числе за год до смерти, в гости к сво­ему близкому другу и изда­телю Владимиру Черткову приезжал писатель Лев Тол­стой. Поэтому в самых сме­лых фантазиях крекшинцы грезят, что после реставра­ции здесь будут балы, как у Наташи Ростовой.

— В детстве мы на чердак забирались, надписи вы­сматривали, — рассказыва­ет Анна Баранова, которая в 1968 году родилась в этом самом доме. — Говорили, Толстой там что-то писал. А еще искали подземные ходы, по которым Лев Николаевич из усадьбы на пруд выходил чаи пить. Участь крекшинской усадьбы мало от­личалась от судеб других дворянских домов. В Вели­кую Отечественную войну здесь расположились госпи­таль и родильный дом. А по­сле — чего только не было: столовая, амбулатория, ап­тека... Долгое время в уса­дебном доме жили работ­ники совхоза «Крекшино». Красивейший дом, полный неразгаданных тайн, пре­вратился в обычный барак. Вначале девяностых дом расселили. Тогда ему и при­шел конец.

— Свои же и разграбили, когда дом перестали охра­нять, — с возмущением вспоминает 80-лет­ний житель Крекшина Вячеслав Воскобойников. — Же­лезо с крыши рас­тащили, винтовые лестницы разобра­ли, кованые решет­ки, видимо, у кого-то на дачах теперь стоят.

Усадьба несколько раз го­рела. Хотя у нее и тогда еще был шанс стать прежней.

— В начале девяностых местные судачили, что в Крекшино хотела прие­хать сама Маргарет Тэтчер. Но отговорили ее: после по­жара не на что тут было смо­треть, — продолжает Воскобойников и мечтательно добавляет:

— А то приезжали бы к нам делегации иностранные, сов­хоз бы знаменитым стал... В сослагательном накло­нении говорят об усадьбе и в местной администра­ции. У них были свои планы на руины.

— Несколько лет мы вели переговоры с руководством Московской области о по­купке усадьбы, но безрезуль­татно, — рассказал глава администрации поселения Марушкинское Александр Стиславский. — Потихонь­ку, за несколько лет мы бы усадьбу отреставрировали и сделали бы в ней, напри­мер, Дом культуры. Но мы рады уже и тому, что инве­стор нашелся.

«Новым округам» удалось поговорить с новым вла­дельцем усадьбы, выкупив­шим ее на аукционе. Им оказалась московская ком­пания, занимающаяся го­стиничным и ресто­ранным бизнесом. На торгах она оказа­лась единственным участником.

— Мы уже брали в аренду усадьбу Любаново в Наро-Фоминском районе по программе губернатора Московской области «Усадь­бы Подмосковья», — по­яснила директор по марке­тингу Елена Лапина. — По этой же программе решили купить и вторую усадьбу, в Крекшине, чтобы создать сеть центров семейного от­дыха.

Усадьба предоставляется инвестору на срок в 49 лет. Первые 7 лет, которые от­водятся на реставрацию, компания будет платить за аренду сумму 209 тысяч 601 рубль ежегодно. После реставрации перейдут на льготную арендную став­ку — рубль за квадратный метр в год.

—Мы должны максимально приблизиться к историче­скому облику усадьбы, благо есть архивные фотографии. После подписания договора аренды, которое состоится на днях, наши специали­сты определят объем работ и инвестиций. В дальней­шем будем привлекать про­фессиональных реставрато­ров, — продолжает Лапина.

Маркетолог заметила, что новые владельцы преследу­ют не только коммерческие цели. После реставрации в усадьбе планируется соз­дать музейные комнаты.

К этой работе инвестор бу­дет привлекать историков и местных жителей. Также ведутся переговоры с Мини­стерством культуры, чтобы включить усадьбу в экскур­сионные маршруты.