Собственники хотят всегда только как лучше

Сколько людей, столько и мнений, и тема капремонта в этом плане не исключение. Казалось бы, выбор способа накопления средств на капремонт прост: жители квартир в старом жилом фонде голосуют за регионального оператора, а собственники жилья в новостройках — за спецсчет. Ан нет! Например, жители новых домов в микрорайоне «Град Московский» склоняются к выбору регионального оператора — Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы. В то же время в Щербинке, в доме-новостройке № 40 по улице 40-летия Октября, собственники выбирают спецсчет.

Разгадка кроется в активности ТСЖ. Так, по словам члена инициативной группы микрорайона «Град Московский» Андрея Петухова, их ТСЖ «Град Московский-3» не принимает активного участия в процессе выбора счета, поскольку управляющая компания, с которой ТСЖ подписало договор на оказание услуг, пока не ответила на многие вопросы. Например, сколько средств будет тратиться на печать платежных документов и банковское обслуживание счета и каковы окажутся расходы собственников.

— При выборе регионального фонда мы знаем, что свыше 15 рублей за метр платить не будем, а текущие расходы на себя оператор возьмет, — говорит Андрей, собственник квартиры дома № 7 по Солнечной улице.

Впрочем, собранные средства понадобятся еще не скоро: в доме 2008 года постройки замена лифтов потребуется не раньше 2036 года, а капремонт — и вовсе не ранее 2040 года. А вот собственники квартир дома №14 по улице 40-летия Октября в Щербинке уверены, что спецсчет имеет преимущество перед региональным фондом, так как позволит осуществить необходимые работы в рамках капремонта, как только на счету накопится нужная сумма.

По словам председателя правления ТСЖ «Наш дом» Нины Юрченко, в здании 2004 года постройки надо заменить лифты, так как в новостройке были поставлены устаревшие устройства, к которым нельзя найти детали на замену. Кроме того, требует ремонта система горячего водоснабжения.

— В течение нескольких лет необходимые средства должны быть накоплены, и можно делать ремонт, — подвела итог Юрченко.