Реновация повысит рыночную стоимость жилья в ряде районов до 30%

По прогнозам экспертов, стоимость новых квартир в районах программы реновации в Москве возрастет до 30 процентов от первоначальной стоимости.

Такой рост цен представители рейтинговых компаний связали со строительством жилья комфорт-класса и высоким уровнем благоустройства районов, где возводят здания по программе реновации.

Отметим, что на стоимость жилья влияет ряд факторов. Среди них выделяют наличие изолированных комнат, балкона, парковки, грузового лифта и развитой инфраструктуры в районе, такой как детские сады, школы и поликлиники. Рядом с жилым зданием должны быть детские площадки, зоны для игр и занятий спортом.

В домах комфорт-класса должна быть надлежащая безопасность. Это подразумевает не только наличие консьержей, но и камер слежения, надежных домофонов и диспетчерской службы. Эксперты отмечают, что квадратура кухни должна быть более восьми метров.

— Качественные параметры ценятся. Строящиеся дома – это совершенно другой класс объектов. И на фоне общего снижения цен на рынке недвижимости в Москве реновация может не допустить дальнейшего падения стоимости жилья в городе, — рассказала исполнительный директор фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.

Один из экспертов прокомментировал уровень жизни горожан, которые уже вселились в новые дома.

— Я работал в районе Бабушкинский, общался с жителями, знакомился с жилым фондом. Могу гарантировать, что в результате реновации качество жизни жителей района ощутимо улучшается. Это будет совсем другой район, и квартиры вырастут в цене. В Бабушкинском районе увеличение стоимости жилья может составить 25-35 процентов от первоначальной стоимости, — прокомментировал член Общественной палаты города Москвы Павел Данилин.

Добавим, что аналогичный рост цен ожидается и в других районах столицы.

Отметим, что программу реновации запустили представители Правительства Москвы в 2017 году. Благодаря ей более миллиона человек переедут в столице в квартиры комфорт-класса и районы с развитой инфраструктурой. Программа подразумевает снос старого ветхого жилья 1957-68 годов и строительство новых жилых зданий на освободившейся территории.