Новая Москва будет состоять из трех поясов урбанизации

Три пояса с различным подходом урбанизации будут выделены на присоединяемых к городу территориях. Так в центре столицы урбанизация допускается, далее предполагается фрагментарная урбанизация, третий же пояс должен быть зеленым. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на на презентации проектов-участников конкурса концепций расширения Московской агломерации.

Согласно проекту, ставшему победителем в двух номинациях, в три пояса развития, которые планируется создать, будут включены части Калужской, Тульской и Тверской областей. 

Расширение Московской агломерации на юго-запад - это пилотный проект развития столицы, который в дальнейшем будет применяться по другим направлениям, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов

"Должны быть отработаны механизмы по взаимодействию "новой" Москвы и "старой", то есть пилотный проект развития столицы, который в дальнейшем будет применяться по другим направлениям", - сказал Кузнецов.

Он также уточнил, что новый генплан Москвы и проект развития столичной агломерации, предполагающей взаимосвязанное развитие «старых» и «новых» территорий, будут разрабатываться уже в ближайшие месяцы.

Мэр Москвы Сергей Собянин неоднократно подчеркивал на встречах с журналистами, что плотных рядов жилых высоток, и жилых кварталов, похожих друг на друга, как близнецы, на новых территориях не будет. «Предполагается три зоны развития: на первой будет плотная урбанистическая застройка, вторая - зона щадящей застройки, где расположатся детские сады, поликлиники и жилье. И третья зона станет рекреационной. Мы не хотим видеть на новых территориях плотную одинаковую застройку, которая есть везде», - рассказал он на очередной июльской встрече.

Вообще, развитие коснется не только московской земли. Любой специалист-архитектор скажет, что такая масштабная работа не может доходить до четких границ и обрываться – развиваться должны и прилегающие земли. Так что проект, ставший победителем в двух номинациях, предполагает, что в три пояса развития будут включены и части Калужской, Тульской и Тверской областей. 

Эксперты говорят, что это подход, который применяется в современной мировой практике. «Это логичный подход к развитию территории, который применяется в международном опыте. По схожему принципу застраиваются и большие площади, и меньшие районы. В нем представлены все варианты городского ландшафта – от деловых районов до парков», - говорит архитектор компании ABL-инжиниринг Кирилл Лапин. 

Вот что думают об этом предложении наши эксперты

Владимир Коротаев, директор ЦНИИП градостроительства РААСН:

– Это общий подход к развитию территорий. Ничего нового в этом нет. Об этом еще полгода назад говорил бывший главный архитектор Александр Кузьмин. Хотя я согласен с таким подходом. А для чего нужны были конкурсы, чтобы прийти к такому выводу – вопросы не ко мне.

Андрей Боков, президент Союза архитекторов России

– К такой идее мы относимся как к естественному ходу развития. Мы попытались сформулировать то, что витало в воздухе много лет. Очевидно, что структура агломерации строится на двух основных компонентах – исходящих линейных 8-9 коридоров и структуру концентрических поясов. Это общее место характерное для любого мегаполиса, будь то Париж или Токио. А далее может идти речь о природе, структуре и содержании всего остального. Другое дело – какие мы будем присваивать характеристики хребтам – коридорам и какая судьба ждет концентрические пояса – это предмет рассуждений. Ведь первый пояс ушел за пределы МКАДа еще с Генплана 1971 года – он всегда был зеленым. Сейчас он теряется. Поэтому чрезвычайно ответственно нужно использовать эти земли.

В районе Троицка, и может быть отчасти в Коммунарке, нужно сосредоточить основные усилия по развитию агломерации, поскольку потенциал этих территорий оптимально сбалансированный. С другой стороны, в этом втором поясе находятся и три основные московские аэропорты. И этот коридор объединит их и рано или поздно сформируется. При этом самые ответственные места на перекрестке этого коридора: идущая рокада – Кольцевая дорога и на юго-западе – Троицк.

Что касается более удаленных территорий – третьего пояса – за центральной кольцевой автодорогой, то судьба его разными участниками видится по-разному. Это ресурс, использование которого будет определять то, как будет развиваться серединный пояс, соединенный аэропортами. Это хозяйственный ресурс природных образований, идущий вплоть до Калужской области. И хотя, с одной стороны, деление на три пояса условно, с другой стороны – очень естественно. Идея не выдумана, а заложена в самой природе урбанистики.

Рейнир де Грааф, партнера архитектурного бюро ОМА:

- Наш подход был в том, чтобы рабочие места были на перифериях, чтобы периферии развивались, так чтобы людям не пришлось ездить в центр. На перифериях, в частности около аэропортов и на территории Новой Москвы надо создавать магниты для трудоустройства, люди потянутся туда, жилье там будет дешевле и доступней, создавать инфраструктуру будет также дешевле. (подробнее...)

Кстати

Для эффективного развития московской агломерации Москва и область должны решать многие градостроительные задачи совместно, считает заместитель директора ГУП НИиПИ Генплана Москв» Александр Колонтай. «Нам не избежать единого управления Москвы и области», - говорит эксперт. 

Справка "ВМ"

Урбанизация – это исторический процесс повышения роли города в развитии общества. Он охватывает социально-профессиональную, демографическую структуру населения, образ жизни, культуру, размещение производительных сил, расселение и другие аспекты.

По сути, это процесс повышения роли городов в экономическом развитии. Такое определение заложено уже в первичном значении слова. Урбанизация  произошла – от латинского слова urbanus– относящийся к городу, или городской жизни, от urbs - "город" . Точные сточники происхождения слова не выяснены.

Экономическая основа урбанизации – эффект концентрации. Он проявляется в сокращении издержек и представляет одну из форм экономии от агломерации. Экономия от агломерации позволяет объяснить быстрое развитие промышленных и коммерческих центров.