Нехорошая квартира

В редакцию обратилась жительница Коммунарки Татьяна Петрова, которая пожаловалась, что в новостройке, в которую она заехала недавно, в соседней квартире поселилась целая толпа подозрительных людей. Корреспондент «НО» разбирался в ситуации.

Жительница дома №4 по Липовому парку очень радовалась, когда у нее появилось собственное жилье, и думала, что теперь начнется новая жизнь. Но мечты разбили соседи.

— Туда заехали человек двадцать, — рассказывает Татьяна Петрова. — Мало того, что квартира без ремонта — одни голые стены, так там завелись еще и тараканы. Жильцы из ближнего зарубежья то и дело входят и выходят из квартиры, так что страшно даже выпустить на прогулку детей.

Дозвониться до хозяйки квадратных метров невозможно: номер заблокирован.

Петрова рассказывает, что квартира похожа на перевалочный пункт: регулярно туда заезжают иностранцы из ближнего зарубежья с большими сумками. Поживут недолго, а потом исчезают. Следом заезжают новые люди. На площадке для безопасности даже поставили камеры видеонаблюдения, которые зафиксировали, как ночью люди с баулами подходят к злополучной квартире.

Поздним вечером по жалобе жительницы Татьяны Петровой корреспондент «НО» вышел в рейд с представителями отдела столичной полиции «Коммунарка». Издалека увидели, как из подъезда выходит человек и быстро удаляется. На десятом этаже находим нужную дверь. Она даже не закрыта. В однокомнатной квартире действительно нет никакого ремонта. В комнате на полу спят три женщины, а в кухне, где нет даже холодильника, — двое мужчин. Где же все эти люди хранят продукты? Видимо, прямо в сумках, брошенных на полу. Неудивительно, что соседи жалуются на расплодившихся здесь тараканов.

Участковый уполномоченный майор полиции Сергей Балань будит их, представляется и просит предоставить документы. Сонные жильцы ищут в вещах паспорта и протягивают полицейскому. В это время в квартиру заходит тот самый мужчина, который выходил из подъезда. Он явно нетрезв, видимо, хотел купить еще спиртного, но пришел с пустыми руками. Балань спрашивает, где он работает.

— Нигде, только пытаюсь устроиться, — говорит мужчина, представившийся Бобуружоном Яксоновым.

Полицейские просят всех собраться. Иностранцев доставляют в отдел полиции для проверки документов. У всех есть трудовые патенты, но необходимо проверить: настоящие они или поддельные.

— Мы только приехали в Москву, получили документы и собирались устроиться на работу, — объясняет один из квартирантов Беллолидин Бердинулов. — Живем у одной нашей землячки, которая приобрела квартиру.

Полицейские звонят в справочную Миграционного центра, который выдает трудовые патенты, и проверяют: выдавались ли ими документы с номерами, которые представили иностранцы.

В течение часа сотрудники полиции проверили всех шестерых доставленных.

Оказалось, что документы подлинные.

Все жители Узбекистана имеют временную регистрацию в квартире, в которой они находились. Поэтому их отпускают.

— У нас очень серьезно ведется работа с нелегальной миграцией, — рассказывает начальник отделения участковых уполномоченных отдела полиции «Коммунарка» подполковник полиции Сергей Черепанов. — С начала этого года участковыми составлено 80 административных протоколов на нелегальных мигрантов, 39 из них — нарушение правил миграционного учета.

Полицейские обещают, что регулярно будут следить за «резиновой» квартирой: как меняются там жильцы и с какой целью они заезжают. «НО» в свою очередь будет следить за развитием событий.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

 Дмитрий Стариков, адвокат:

- Хотя квартиранты проживают в жилье официально, хозяйка все равно была обязана составить договор аренды (пусть даже и безвозмездного проживания), в котором должны быть прописаны все условия аренды. Ограничений по временной регистрации в законодательстве нет. Однако прокуратура регулярно проводит проверки «резиновых» квартир и подает иски в суд о выписке жильцов, если их количество зашкаливает. Поэтому соседям необходимо обратиться с заявлением в прокуратуру, чтобы они провели проверку по количеству зарегистрированных там людей. Также необходимо обратиться в санэпидемстанцию, чтобы они провели проверку по своей линии.

Роман Алехин, юрист:

- Если полиция не нашла нарушений, то привлечь к ответственности никого не получится. А вот насчет антисанитарии в квартире напрашивается статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая гласит, что проживающие в многоквартирном доме должны содержать в чистоте общее имущество, не нарушать права соседей, санитарно-гигиенические и экологические нормы и правила.

Поэтому жителям дома, которые страдают от своих многочисленных соседей, стоит написать заявления со ссылкой на эту статью в полицию и в Роспотребнадзор с требованием провести экспертизу. Если реакции не последует, то необходимо подать заявление в прокуратуру на их бездействие.