На новых территориях будут сносить незаконно построенные дома

Как рассказала "Вечерке" вчера и.о. руководителя пресс-службы Москомстройинвеста Юлия Щакина, «на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) зафиксированы многочисленные случаи незаконного строительства многоквартирных жилых домов, квартиры в которых затем продавались гражданам. Однако эти дома жилого назначения строились, как правило, без разрешительной документации, и имеют признаки самовольной постройки». При этом, в большинстве случаев такие дома не обеспечены водопроводом, канализацией, электроэнергией. «Поскольку граждане покупали так называемые квартиры в уже построенных объектах по договору купли-продажи, а не по договору долевого участия, то они не являются дольщиками и не попадают под защиту», – пояснили в пресс-службе комитета.

А днем ранее глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что «разбираться с каждым таким домом придется индивидуально префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы и Мосгосстройнадзору». По его мнению «граждане, покупая доли в многоквартирных жилых домах в СНТ, должны осознавать, на какие риски они идут, участвуя в подобной сделке. Думаю, что если самовольно построенные жилые дома будут идти под снос, то граждане, купившие долю в этих домах, максимум могут рассчитывать на возврат средств от продавца». Согласно законодательству самовольные постройки подлежат сносу, но решение о сносе домов может быть принято только судом.

Пресс-секретарь Мосгосстройнадзора Татьяна Грицкова вчера рассказала «Вечерке, что «сегодня чуть ли не все специалисты комитета брошены на новые территории, поскольку область не помогает в ревизии, поэтому приходится все самим раскапывать». Точный масштаб незаконно выданных разрешений пока определить не возможно. Всего районными администрациями Московской области было выданы 1853 разрешения на капитальное строительство. В Троицке – на 154 объектов, в Щербинке – 229, в Ленинском районе – 1115, в Наро-Фоминском районе – 321 и в Подольском районе – 34 объекта. Только на днях на территории Новомосковского административного округа выявлен факт самовольного строительства на территории поселения «Сосенское». В 8 километрах от МКАД застройщиками – гражданами Кишенковым А.С. и Калужиным С.Е., велось строительство жилых домов блокированного типа малоэтажного жилого комплекса под названием Festival, общей площадью более 90 тысяч квадратных метров. При этом разрешение на строительство в установленном порядке не оформлено. По факту допущенного правонарушения комитетом в отношении указанных граждан возбуждено пока административное делопроизводство, а работы на объекте остановлены.

Как сообщила «Вечерке» пресс-секретарь Мособлсуда Анна Тюрина, «с 2010 года судом приняты 1047 дел, по сносу самовольных построек, в том числе так называемых «резиновых домов». Так что сколько новых москвичей в ближайшее время могут стать официально бомжами и не получат при этом компенсаций, сказать сложно. Только в апреле вынесено решение о сносе пяти объектов в Ленинском районе по СНТ «Круиз», «Дары природы» и трех домов в «Гавриково». Так что владельцам многоквартирных зданий стоит очень сильно поволноваться.