Москва не будет проводить кадастровую оценку недвижимости в 2020 году

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что в столице в 2020 году не будут проводить кадастровую оценку жилой и коммерческой недвижимости.

Для того, чтобы рассчитать налог, по-прежнему будут применять реестр стоимости двухлетней давности.

— Почему я принял это решение? Закон позволяет проводить кадастровую оценку с периодичностью от двух до пяти лет, но — внимание — по состоянию на 1 января. То есть в кадастровой оценке 2020 году невозможно учесть влияние пандемии COVID-19, о которой 1 января еще никто и не слышал, — рассказал Сергей Собянин.

Отметим, что стоимость недвижимости в Москве должна была увеличиться на три процента.

По словам Сергея Собянина, вместе с ростом кадастровой оценки, выросли бы и налоги на квартиры, дачи, офисы и магазины. Снижение налога на имущество в Москве оценивается в 4 миллиарда рублей.

— Но всем же понятно, что кадастровая оценка на 1 января 2020 год не имеет ничего общего с реальной ситуацией на постковидном рынке недвижимости. Мы вообще пока не знаем, как стоимость недвижимости отреагирует на пандемию. И уж точно ни у кого сейчас нет лишних денег, чтобы платить выросший налог. Поэтому кадастровой оценки в этом году не будет, а платить налоги на недвижимость за 2021 год граждане и бизнес будут по кадастровой стоимости 2018 года, — проинформировал мэр.

Для владельцев обычных квартир и дачных домов экономия по налогу на имущество составит от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей. Столичные предприниматели смогут сэкономить более значительные суммы — от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей.

Предварительные расчеты специалистов показали, что по результатам оценки 2020 года кадастровая стоимость недви­жимости должна была увеличиться примерно на 3 процента. Вместе с ростом кадастровой стоимости — выросли бы и налоги на квартиры, дачи, офисы, магазины и прочую недвижимость, которые граждане и московские предприниматели должны уплатить за 2021 год.

К вопросу проведения очередной кадастровой оценки правительство Москвы вернется в 2021 году, когда рынок недвижимости вернется в нормальное состояние, и можно будет сделать корректные и справедливые расчеты.