Квартирный вопрос решается

По словам Николая Федосеева, в 2011 году по всем программам, реализуемым в городе, улучшили свои жилищные условия 1300 молодых семей, а в 2012 году уже 500 молодых семей. Это очередники, так называемые переселенцы, переезжающие из сносимых пятиэтажек, молодные сотрудники бюджетных организаций, студенческие, аспирантские семьи и семьи молодых преподавателей.

- Существуют разные формы улучшения жил условий с использованием фонда города, но в любом случае размеры квартиры не уменьшаются, а даже увеличиваются, - отмечает Николай Федосеев. – Например, если семья жила в двушке 42-43 квадратных метров в доме, идущем под снос, то в новом доме квартира будет уже 55-60 квадратных метров.

И хотя наиболее популярна у молодых семей покупка квартиры в рассрочку, есть еще одна форма получения жилья: так называемый договор социального найма. По нему молодые специалисты-бюджетники могут получить служебное жилье на период, пока они будут работать в бюджетной сфере:

- Наша цель - не просто дать квартиру, а закрепить кадры в городской бюджетной сфере, - уточнил Николай Федосеев. – Кстати, на Западе многие молодые специалисты живут именно в арендованном жилье.

Тем не менее, большинство все-таки предпочитает оформлять квартиры в собственность. Их стоимость для молодых семей гораздо ниже рыночной.

 - Используется достаточна сложная методика расчета цены, - поясняет Николай Федосеев. –Например, в Подмосковье действует коэффициент, в 2 раза понижающий стоимость, уменьшает цену и период ожидания квартиры: чем дольше семья стоит в очереди, тем меньше заплатит, – вплоть до 0, 3 от стоимости строительства. То есть для каждой семьи цена своя, но средняя двухкомнатная квартира в Люберецких полях будет стоить около 850 тысяч рублей.

Первый взнос составляет от 30 до 10 процентов стоимости, причем, если после заключения договора, в семье рождается ребенок, сразу «списывается» 30 процентов стоимости жилья.

И хотя власти понимают, что полностью решить квартирный вопрос не удастся, наверно, никогда, положительная динамика налицо: так, в 1992 году в очереди стояли 218, 5 тысяч семей, то сегодня их число сократилось в два раза и составляет 106 800 семей.