Капремонт: две недели, чтобы сделать выбор

Всего две недели осталось до 1 июня — дня, к которому москвичи должны определиться, где копить деньги на капремонт — на собственном счете дома в выбранном вами банке или на счете Фонда капитального ремонта Москвы. Напомним, с 1 июля капремонт будут финансировать собственники квартир, для москвичей установлен ежемесячный платеж — 15 рублей за квадратный метр. Как ранее сообщали «НО», жители новостроек в основном выбирают спецсчет в банке: так им не нужно будет ждать 25–30 лет, когда подойдет срок ремонта, установленный региональной программой, они смогут воспользоваться накопленными средствами досрочно. Жителям же старых домов, как правило, удобнее перечислять деньги в Фонд капремонта Москвы: ремонт скоро потребуется, а достаточной суммы на счете дома они накопить не успеют, а фонд же из «общего котла» может профинансировать работы.

Большинство жителей определились с выбором, но соблюсти все формальности не для всех оказалось простым делом. Допустим, горожане склоняются к тому, чтобы копить деньги на спецсчете. Чтобы официально утвердить это решение, нужно провести собрание собственников, затем открыть счет в банке и уведомить о своем решении Государственную жилищную инспекцию. А для некоторых камнем преткновения стали собрания, ведь чтобы решение о способе накопления считалось принятым, проголосовать должны две трети собственников дома.

— Жители понимают, что спецсчет надо открывать, поскольку в региональной программе капремонта мы стоим на 2038 год. А так сможем накопленные деньги раньше использовать, например фасад отремонтировать, — объясняет Юрий Пеньков, гендиректор «Инструмент-сервис» — компании, которая управляет несколькими новостройками в поселке Щапово. — Но принять это решение мы не можем — нет кворума. С помощью заочного собрания (бюллетени для голосования разносят по квартирам) нужного числа голосов тоже собрать не удалось.

В таком случае, если решение собственники не приняли, то взносы автоматически будут поступать на счет Фонда капитального ремонта.

Хотя в дальнейшем способ накопления можно изменить, если все-таки собрать кворум. Но сам переход от регионального оператора на специальный счет вступит в силу только через два года после принятия такого решения.

Другой пример — дом № 50 в поселке Знамя Октября.

Жители новостройки приняли решение открыть спецсчет единогласно еще месяц назад. Сейчас, как рассказал председатель ЖСК «Знаменский» Александр Соломин, для этого они выбирают банк.

— Нас очень волнует, что инфляция съест наши сбережения на капремонт, поэтому мы подбираем банк, который бы на текущий счет начислял еще и проценты.

Так или иначе, но выбор делать все же придется.

КСТАТИ

На «Активном гражданине» прошел референдум по вопросу «Капремонт по новым правилам. Кому и как поможет город?» В нем приняли участие более 250 тысяч москвичей. Из них 34 процента указали, что помощь им необходима, 7 процентов отметили, что справятся с процедурами сами, 40 процентов опрошенных еще не определились со способом накопления средств на капремонт, а 12 процентов не являются собственниками жилья. Информацию по этой теме можно узнать в колцентре по телефону (495) 539-37-87, а также на онлайн-сервисе Департамента капитального ремонта Москвы dkr.mos.ru.