Капитальные хлопоты

В рамках программы капитального ремонта домов, рассчитанной на 2015–2044 годы, на территории Новой Москвы планируется отремонтировать 1266 домов.

Напомним, что с 1 июля москвичи будут сами оплачивать капремонт своего дома. А до 1 июня им нужно выбрать способ накопления капитала: на спецсчете дома или на счете фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы. Чтобы помочь собственникам разобраться в тонкостях процесса накопления средств на капремонт, в администрациях работают информационные комнаты (ИК). Сюда новые москвичи приходят с вопросами, и чаще всего просят рассказать о плюсах и минусах способов распоряжаться деньгами. Их два.

Консультанты терпеливо объясняют: специальный счет — это счет конкретного дома в банке, в то время как на счет фонда поступают средства на ремонт домов со всего региона.

Активность граждан по выбору «накопителя» денег на капитальный ремонт в разных поселениях не одинакова. Так, в Первомайском за разъяснениями в ИК на настоящий момент обратилось несколько человек, а на информационную комнату Троицка обрушился шквал звонков — сотни. А в других поселениях обращения исчисляются десятками.

Как бы там ни было, в настоящее время идут собрания жильцов, на которых собственники определяются с выбором счета. Выбор большинства — региональный фонд. Связано это с тем, что в ТиНАО много старых домов, собственникам которых выгоднее передать заботы региональному оператору, чем самим составлять сметы, искать подрядчика.

В то же время жители новостроек как один выбирают спецсчет: им капитальный ремонт нужен будеттолько лет через 20 лет, к этому времени скопится солидная сумма, которую собственники потратят по своему усмотрению.

В Десеновском, например, на настоящий момент прошли собрания только в новых кварталах, в результате чего жильцы 46 домов выбрали спецсчет.

В Щербинке на этой форме накопления средств остановили свой выбор собственники квартир в 18 новостройках. Жильцы некоторых домов Кленовского, Киевского и Внуковского выбрали региональный фонд.

При этом зачастую процесс затягивается из-за невнимания собственников к вопросу капремонта: на собраниях часто не собирается кворум (2/3 жильцов), а без учета большинства голосов решение не может быть принято. Поэтому администрации призывают: не будьте инертными!

Прямая речь

Владимир Винокур, народный артист России:

— Я голосую за создание специального счета дома и перевод денег на него. У нас всего 16 квартир, и давно создано ТСЖ. Это значит, что есть опыт как сбора денег на разные нужды, так и опыт их расходования. Я думаю, что если дом небольшой или просто его жильцы достаточно дружны, то нужно создавать спецсчет капремонта.

Мы что, сами не решим, как правильно деньги потратить? Пора, по-моему, привыкать к самостоятельности и не надеяться на дядю-чиновника, который придет и что-то за тебя сделает. Давайте научимся заботиться о своем имуществе сами!