Инвесторов привлекают зеленоградские земли

За пять месяцев 2012-го прошли четыре серии земельных аукционов на продажу прав аренды земли. 

— В ходе аукционов превышение по цене доходило до 200 процентов. А общая сумма выкупа права аренды за первое полугодие составила 222 миллиона  455 тысяч рублей, — рассказала заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов города Москвы Ирина Ткачева.

Она также отметила любопытную тенденцию: особый интерес со стороны инвесторов был к Зеленоградскому административному округу. Что ж, отчасти это понятно — на  территории уже есть развитая инфраструктура, которая дополняется новой.

Правительством Москвы выбрано две тактики ведения торгов: по коммерчески привлекательным объектам они проводятся на выкуп права аренды, и производится единовременный платеж. А в случае с социально значимыми объектами, аукцион проводится лишь на размер арендной платы. Это сделано для того, чтобы привлечь внимание инвесторов к социально значимым проектам.

— Коммерсанты, строящие детские сады и спортивные комплексы, не должны нести нагрузку, в виде единовременного платежа. В их случае арендная плата растягивается на весь срок аренды и единовременный платеж отсутствует, — поясняет Ирина Ткачева. 

 Территории «Новой Москвы», разумеется, также вызывают интерес у инвесторов. Но пока Департамент земельных ресурсов не собирается раздавать их, как горячие пирожки. 

— На присоединенных территориях большое количество земель в частной собственности, а также занятых лесным фондом. Конечно, застраивать их нам не хотелось бы, поэтому к этому вопросу мы вернемся позже, — поделилась заместитель руководителя департамента. 

 Департамент в этом  году пробует несколько нововведений в ходе работы с инвесторами. Одно из них — фотофиксация земельных участков, размещаемая в составе документации.

— Мы внедряем все новые идеи, чтобы наше взаимодействие с инвесторами было оперативным и удобным. Поэтому мы ждем от них ответной активности, — говорит Ирина Ткачева.