Формат, удобный для всех

С 2018 года в столице работает уникальный онлайн-сервис — проект «Электронный дом».

Он создан для упрощения решения вопросов, связанных с содержанием и управлением многоквартирных домов. В новом году функционал платформы будет расширен. Собственники любого дома смогут инициировать общее собрание. Например, чтобы решить вопрос об установке общедомового счетчика тепла или видеокамер в лифтах. Это стало возможным благодаря поправкам в Жилищный кодекс РФ, вступившим в силу в мае этого года: жители могут принять решение о проведении общих собраний собственников с помощью государственной или региональной информационной системы (к которой как раз относится «Электронный дом») без предварительного одобрения на очном собрании. Такая возможность для любых многоквартирных домов столицы будет доступна уже в конце января 2021 года.

— Онлайн-формат решит извечную проблему ОСС — отсутствие кворума и незаинтересованность жителей. Из любой точки мира можно будет проголосовать за разные вопросы, касающиеся судьбы дома. И главное, никто не сможет подделать подписи, — отметил депутат Мосгордумы Александр Козлов.

Собрания, проведенные с помощью информационной системы, будут полностью легитимными. Изменятся и правила проведения электронных собраний: если раньше длительность голосования была строго пять дней, то теперь жители могут сами определить комфортный срок — от 7 до 60 дней.

Воспользоваться системой просто: нужно войти на сайт ed.mos. ru или скачать мобильное приложение «Электронный дом Москва». Для входа потребуется логин и пароль от учетной записи mos.ru.

— В разделе «Мои адреса» можно проверить, какие адреса автоматически добавились из личного кабинета. Там же можно подтвердить постоянную регистрацию или право собственности — для этого потребуется код плательщика с Единого платежного документа или документы о собственности. Это необходимо, чтобы не допустить в систему тех, кто не живет в доме, — объясняет Козлов.

С помощью онлайн-сервиса уже могут проводить общие собрания собственников жители домов, которые включены в программу капремонта в 2022 году.

— «Электронный дом» пригодится не только для собраний. Через приложение можно передавать показания счетчиков воды и электроэнергии, оплачивать услуги ЖКХ, подавать заявки на устранение неполадок. Кроме того, через «Электронный дом» можно поддерживать связь с управляющей организацией и просто постоянно общаться с соседями. Я знаю, во многих домах приняты чаты или другие формы общения, но это не всегда удобно. В системе «Электронный дом» соседи всегда смогут оставаться в контакте: например, дать друг другу полезный совет, сообщить о чем-то важном или разместить объявление. Я уверен, что за «Электронным домом» будущее. Он будет востребован, потому что позволяет сэкономить драгоценное время», — резюмировал Козлов.