Дома возвели в рекордные сроки

Дома для переселения жителей по программе реновации в поселке Шишкин Лес построили в рекордные сроки. Жильцы пятиэтажек начинают переезжать в новые квартиры. Корреспондент «Новых округов» встретился с жительницей поселка, участвовавшей в закладке первого камня в фундамент новостройки для реновации.

10 апреля 2019 года Анна Зотова, жительница поселка Шишкин Лес поселения Михайлово-Ярцевское, вместе с префектом Троицкого и Новомосковского округов Дмитрием Набокиным участвовала в закладке плиты в фундамент первого дома, возводимого по программе реновации. Вместе они прикрутили к плите памятную табличку. Сегодня Анна Нестерова уже перевозит оставшиеся вещи из старой квартиры в новую — дома для участников программы реновации построили примерно за год, и некоторые жители расселяемых пятиэтажек и трехэтажек уже заключили договоры на равнозначное жилье в новостройках.

Анна Зотова пригласила префекта ТиНАО посмотреть, как она обустраивается на новом месте. Дмитрий Набокин принес с собой газету «Новые округа» от 12 апреля 2019 года, на первой полосе фотография: он с Анной прикручивают табличку. — У меня тоже есть такая газета, еще в телефоне фотографии. А ведь с того времени не прошло и полутора лет, — говорит Анна Зотова.

Она получила трехкомнатную квартиру, которая, по словам жительницы Шишкиного Леса, лучше прежней по всем параметрам. Общая площадь больше, есть балкон, хорошие пластиковые окна, достойная отделка. Семью также порадовала не совсем обычная планировка — в квартире два санузла.

 — Больше не будет очередей по утрам, — смеется Анна Зотова. — Вообще, места в квартире много, дочка первое время долго бегала по ней, осматривала просторы. Она уже выбрала себе комнату, даже решила, куда посадит свои мягкие игрушки. Фактически квартиру жителям пятиэтажек предоставляют полностью готовую: уже проложен интернет, выведены розетки в самых нужных местах, краны для подключения стиральной машинки и другой бытовой техники. Въезжай и живи.

 Тем не менее многие участники программы не торопятся. Заключив договор, они не стремятся в первый день заселиться в новую квартиру, и в этом нет ничего странного. В новую жизнь они хотят шагнуть со всем новым. Несмотря на то что дома для них построили буквально в двух шагах от старых, некоторые жильцы не хотят перевозить мебель — лучше заказать новую.

Особенности округов Программа реновации в Троицком и Новомосковском округах имеет ряд особенностей. Ветхий жилой фонд, доставшийся ТиНАО в наследство от Московской области, — это не только пятиэтажки, но еще и трехэтажные дома и совсем старые бараки.

Также очевидно, что объемы переселения в Новой Москве не столь масштабны, как, например, на востоке столицы, где под расселение попадают целые кварталы и микрорайоны. Завершить реализацию программы реновации в ТиНАО планируют уже в 2023 году. По словам Дмитрия Набокина, сейчас строительные работы ведутся на пяти площадках.

Первой стал Шишкин Лес, где уже возвели два корпуса, переселение идет полным ходом. Переезжают жители 13 домов. Всего в Шишкином Лесу и соседнем поселке Армейский новые квартиры получат 217 семей — это 575 человек.

— После Шишкиного Леса началось строительство большого микрорайона в Ватутинках. Прекрасный микрорайон с новой инфраструктурой, — рассказал префект.

Новые микрорайоны — это не точечная, а комплексная застройка. Новостройки не просто втыкают посреди имеющихся зданий, по сути кварталы реновации — это переосмысление территории, создание принципиально новой логистики, социальной инфраструктуры, прокладка новых современных коммуникаций. Сами дома строят по индивидуальным проектам, с нежилыми первыми этажами для размещения на них объектов соцкультбыта. У новоселов в Шишкином Лесу под окнами в настоящее время обустраивают большой парк. Еще одна площадка реновации находится в поселке Мосрентген. Жители Троицка переселяются в границах Троицка.

— В отличие от программы в целом по Москве в ТиНАО мы можем предлагать гражданам переселение в границах округа, — добавил префект ТиНАО Дмитрий Набокин. — Однако жителей дальних поселений мы принципиально стараемся переселять ближе к центру.

Комфортное место

 В конце июля 2020 года власти утвердили проект планировки территории квартала реновации в поселке Шишкин Лес. Согласно проекту, 19 домов снесут, на их месте построят более 284 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 249 тысяч — жилье. Так, для жителей поселка построят образовательный комплекс, включающий детский сад и школу — и там, и там по 150 мест.

 — В рамках проекта для жителей поселения Михайлово-Ярцевское также построят новую поликлинику на 320 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс и современное здание дома культуры. Это позволит снизить нагрузку на социальную инфраструктуру и удовлетворить спрос на детское образование, — пояснил главный архитектор Москвы,Сергей Кузнецов.

Также в поселке откроется центр госуслуг «Мои документы», появятся два многоуровневых подземных паркинга. Разработчики проекта не обделили вниманием зеленые насаждения. Деревья, попадающие в зону строительства, сохранят по максимуму. Предусмотрены и компенсационные посадки, причем жители будут сами выбирать деревья и кустарники, которые украсят их квартал.

Прямая речь:

— С момента старта программы в Москве введено в эксплуатацию 59 домов — это более 13 тысяч квартир. В процессе переселения находятся более 23 тысяч жителей, переселились уже более 18 тысяч. Под заселение передано 56 домов-новостроек на 13 тысяч квартир. При помощи технологии умного сноса снесено 26 домов общей площадью 67,9 тысячи квадратных метров.