Долг за свет отключением красен

Новая Москва стала «лидером» по задолженности за электроэнергию среди округов столицы — более 60 миллионов должны управляющие компании (УК). Такие цифры озвучивает Мосэнергосбыт.

На конец сентября просроченная задолженность управляющих компаний и товариществ собственников жилья (ТСЖ) за потребленную электроэнергию в ТиНАО составляла 61 миллион рублей.

Как узнать, что у вашей управляющей компании есть долги? Необходимо обратиться в вашу управляющую компанию за получением информации о наличии задолженности у нее перед ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с пунктом 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ они обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях своей финансово-экономической деятельности.

Кроме того, на сайте Мосэнергосбыта в разделе «Частным лицам» — «Новости» публикуется еженедельный график отключения электроэнергии в домах из-за задолженности управляющих компаний. Там же можно посмотреть сумму задолженности УК.

КОМПАНИЯ-БАНКРОТ: ЧТО ДЕЛАТЬ

Банкротство управляющей компании грозит жителям периодом «смутного времени». Могут возникнуть перебои с вывозом мусора, уборкой, а также могут появиться «двойные платежки» — от старой и сомнительной новой компании.

— Жителям надо обратиться в прокуратуру с просьбой проверить исполнение договорных обязательств УК. Если обнаружится, что компания не выполняет обязательств, следующим шагом должно быть заявление в суд для производства перерасчета. Нужно перестать платить по статье «обслуживание дома» — платите только за коммунальные услуги. Следует провести собрание жильцов и выбрать новую УК, — считает юрисконсульт Московского областного адвокатского бюро Андрей Глазков.

Следить за процедурой банкротства управляющей компании можно на сайте Арбитражного суда (раздел — «картотека дел»).

А ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ

Нередко банкротство управляющей компании происходит из-за недобросовестности жильцов, которые просто-напросто не платят.

— Около 35 процентов собственников оплачивают ЖКУ ежемесячно, — рассказал директор по маркетингу УК «ВК-Комфорт» Михаил Загвоздин. — Порядка 20 процентов — раз в квартал. Остальные не платят более полугода, есть злостные неплательщики. Мы оповещаем и предупреждаем о возможных последствиях, затем идут судебные разбирательства. Компания старается регулярно «кредитовать» должников. И хотя мы выступаем как посредники между поставщиками и конечным потребителем, получается, что за должников платим мы.

По закону управляющие компании и товарищества собственников жилья обязаны оплачивать услуги электрической энергии до 15-го числа месяца (кроме тех случаев, когда соглашением не предусмотрен более поздний срок оплаты). За долги «Мосэнергосбыт» вправе ограничить подачу энергии в местах общего пользования вплоть до того момента, когда сумма долга не будет погашена полностью.

Частных лиц, пренебрегающих оплатой в адрес управляющих компаний, также ждут неприятности: например, дело может ограничиться предупреждением, в худшем случае долги будут взыскиваться через суд.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Вадим Надточиев, начальник службы корпоративных коммуникаций ПАО  "Мосэнергосбыт":

- Одна из основных причин накопившегося долга кроется в халатном отношении к вопросу оплаты потребленной электроэнергии. К сожалению, как показывает практика, не все управляющие компании в полной мере осознают свою ответственность перед жильцами за своевременную оплату электроэнергии, - Вадим Надточиев начальник службы корпоративных коммуникаций ПАО Мосэнергосбыт

Черный список компаний

- ООО «УК «КапиталСтройИнвест» — 29,4 млн рублей.

- ООО «УК «Созидание» — 9,8 млн рублей.

- МУП пос. Щаповское «Управляющая компания» — 4,6 млн рублей.

- ООО «СтройДомСервис» — 2,7 млн рублей.

- ООО «Стройресурс» и ООО «УК Шишкин лес» — по 2,4 млн рублей.

Всего 8 управляющих компаний Троицкого и Новомосковского округов имеют долги свыше 1 миллиона рублей и 5 — до миллиона.