Депутат МГД Гусева: Реорганизация бывших промзон Москвы должна быть комплексной и направлена на результат

В 2023 году в столице будет подготовлено 77 новых проектов комплексного развития территорий для участков бывших промзон Москвы и территорий, которые выключены из экономического оборота. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщила председатель комиссии по экономической и социальной политике столичного парламента Людмила Гусева.

― Заброшенные промзоны, неэффективно используемые территории, участки, не вовлеченные в экономическую деятельность - это не просто белые пятна на карте Москвы, это и социально опасное явление. Люди, которые живут рядом с такими местами, не чувствуют себя в безопасности, и малый бизнес здесь развивается хуже. Еще десять лет назад таких депрессивных территорий было немало, но Москва успешно преодолевает это тяжелое наследство ― на таких площадках создаются новые проекты, ведется жилая, административная, а также современная промзастройка, ― сказала Гусева. 

Депутат уточнила, что в ходе подготовки проектов у правообладателей участков есть возможность самостоятельно реализовать проекты, вложить средства и провести редевелопмент, по-новому задействовав имеющиеся активы.

― Кроме того, собственники могут выбрать и компенсацию за недвижимость, и тогда к реализации проектов привлекают городских операторов или инвесторов, выбранных на торгах. Работу по реорганизации таких участков важно продолжать. Подход к реорганизации промзон должен быть комплексным, ориентированным на результат ― чтобы на каждой такой территории вырастали новые предприятия, соцучреждения, чтобы люди могли работать и зарабатывать, ― пояснила председатель профильной комиссии Мосгордумы.

По ее словам, площадь новых участков для проектов комплексного развития достигнет одну тысячу гектар.

― Для каждого проекта прорабатываются технико-экономические показатели, полноценный набор данных, которыми можно заинтересовать как старых, так и новых инвесторов. Уже сейчас рамочно оценивается, что вложения в эти участки могут достигать до двух триллионов рублей, ― уточнила депутат.

Также Гусева считает, что важным элементом проекта комплексного развития является потенциал по созданию рабочих мест.

― Очень важно, чтобы каждый новый участок рассматривался не просто как однородная застройка, но как диверсифицированная структура ― где есть место для учителя и воспитателя, продавца и менеджера, парикмахера и автомеханика, бизнесмена и инженера. В рамках этих 77 проектов новые рабочие места получат до 260 тысяч человек, ― подчеркнула она.

Депутат отметила, что возвращение указанных территорий в экономический оборот даст и ощутимый эффект для бюджета: если проекты будут реализованы, предприятия, организации, построенные на этих площадках, будут платить до 90 миллиардов рублей налогов и отчислений.

― Таким образом, эффект от проектов комплексного развития территорий будет долговременным, окажет позитивное влияние на городскую экономику на годы вперед, ― заключила Людмила Гусева.