Cтарость не радость. И для домов тоже

С 1 июля все владельцы квартир начнут платить за проведение в своих домах капитального ремонта. Эксперты считают, что это необходимый шаг для дальнейшего развития экономики города.

— Жилой фонд в Москве находится в тяжелейшем состоянии, — рассказывает член экспертного совета комитета Госдумы по ЖКХ Александр Толмачев. — Многие панельные дома строились в расчете на 30-летнюю эксплуатацию. А стоят уже 60 лет! Оконные блоки, электропроводка, трубы горячей и холодной воды, система отопления в плачевном состоянии. Немногие помнят, но в Советском Союзе в платежке за услуги ЖКХ была строчка «на амортизацию жилфонда». По сути, это была плата за будущий капремонт. В 90-е такая строка исчезла. В итоге жилье ветшало, а капремонт не производился.

В региональном фонде капремонта «НО» привели некоторые цифры. В Москве самый сложный жилищный фонд в стране и самая большая общая площадь многоквартирных домов в России. Сейчас в столице около 22 процентов инженерных систем домов требуют капремонта. И если вовремя не провести работы, уже к 2024 году эта цифра возрастет до 45 процентов. Не исключены даже перебои в отоплении и водоснабжении. Поэтому предотвратить разрушение домов возможно, только если собственники квартир начнут копить на капремонт.

— Мы все понимаем, что необходимость ремонта назрела, — уверен глава регионального фонда капитального ремонта Артур Кескинов. — Дома сейчас стареют быстрее, чем мы успеваем их ремонтировать. И самая большая проблема — ликвидация того «недоремонта», который накопился за 25 лет.

По словам Александра Толмачева, «коммунальное» новшество защищает 2,5 миллиона льготников — москвичей, за которых деньги в фонд ремонта (а это 6 миллиардов рублей) будет перечислять город. Таким образом, социально незащищенные жители столицы не пострадают от грядущих изменений.

— Реализация программы капремонта, во-первых, изменит в лучшую сторону облик города и условия жизни москвичей. Мы получим более красивую, комфортную городскую среду, — уверен преподаватель Академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ Владислав Гинько. — Во-вторых, эта программа будет способствовать поддержке строительной отрасли Москвы. И, в-третьих, будет простимулировано производство стройматериалов. Таким образом, капитальный ремонт даст сильный толчок развитию экономики города.

Город оплатит капремонт. Слово власти

Участие муниципальных депутатов в согласительных комиссиях по проведению капремонта — правильно и необходимо. Об этом 16 июня заявил председатель ассоциации «Совет муниципальных образований» Владимир Дудочкин на заседании комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищному строительству, которое было посвящено реализации региональной программы капремонта в многоквартирных домах.

Дудочкин также рассказал об активном участии совета в работе с населением и разъяснении жителям ТиНАО особенностей региональной программы капремонта.

Владимир Дудочкин, Глава городского округа Троицк: «Наш опыт показывает, что многие люди не знают, что многие москвичи имеют возможность воспользоваться льготами по оплате капремонта. Считаю необходимым оперативно проинформировать об этом, и в этом могут помочь управления соцзащиты населения и центры жилищных субсидий».