Придется ли платить налог на сарай?

«Новые округа» продолжают рассказывать о новшествах, связанных с оплатой налога на имущество, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, потому налог выше. Некоторые москвичи пытаются уйти от налогов, покупая квартиры грудничкам.

— Но налогоплательщики не имеют возрастного ценза,— говорит замдиректора пала- ты налоговых консультантов Ирина Давидовская. — Как законные представители ребенка, родители все равно заплатят налог за них.

Другие уклонисты дарят имущество близкому родственнику — льготнику. Например, пенсионеру. Но есть некоторые нюансы. Первый — льготник может иметь свою недвижимость и наверняка за нее он и не будет платить налог. Второй — человек юридически становится хозяином вашего имущества: может его продать или передарить. Третий — если родственник умрет, право на вашу квартиру будут иметь все его наследники.

Отдельный вопрос — недостроенные домов. По словам замначальника отдела Федеральной налоговой службы Людмилы Плотниковой, они тоже облагаются налогом.

Надежда Косарева, президент фонда «Институт экономики города», уточняет:

— Недостроенный дом — это законсервированный объект, прошедший кадастровый учет с зарегистрированными на него правами. Если вы права не зарегистрировали, то, по закону, это просто груда кирпичей.

ИНСТРУКЦИЯ

Советы специалистов

— Перед тем как платить, внимательно посмотрите на цифры в платежке.

— Возможны технические ошибки — вместо суммы налога указана кадастровая стоимость имущества.

— Не нужно регистрировать постройку меньше 50 квадратов — они не являются недвижимостью. Сарай, туалет, баню можно передвинуть.

— Если вы купили квартиру у застройщика с большой скидкой, суммы налога это не уменьшит.

— При покупке квартиры в новостройке теперь нужно учитывать не только размер будущей «коммуналки», но и налог на квартиру.

КСТАТИ

Если пенсионер или другой льготник (например, инвалид) имеет квартиру, гараж, дачу, то он не платит ни за что. Однако если, например, квартиры у льготника две, за вторую придется платить.

Налоговая политика столицы — лучшая в стране

Москва заняла первое место в рейтинге налоговой политики субъектов Российской Федерации по версии консалтинговой компании PwC.

Уточняется, что компания PricewaterhouseCoopers (PwC) представила итоги рейтингования налоговой политики субъектов РФ, проведенного по уровню использования представленных регионам полномочий в части налоговой политики. Исследование проходило по ряду параметров, место в рейтинге зависело от суммы набранных баллов.

Согласно данным рейтинга, первое место заняла Москва, второе — Ханты-Мансийский автономный округ, третье — Московская область. Замкнули рейтинг Смоленская область, Пермский край, а также Мурманская область.

Три дома Первомайского ждут капремонта

Уже в середине октября 2016 года в трех домах в поселении Первомайское пройдут первые работы по программе капитального ремонта.

Программа капремонта коснется обновление трех домов по адресам: хутор Речевка, дом № 8, деревня Горчакова, улица Школьная, дом № 4 и улица Парковая, дом № 5.

— Уже определена подрядная организация. В середине октября у них начнется работа по контракту. В первую очередь будет проводиться работа с населением, — пояснил Михаил Жуков, замначальника по ЖКХ поселения Первомайское.

Что касается технических работ, то в домах до нового года заменят и сразу переключат холодное и горячее водоснабжение, а также проложат новые отопительные трубы.